こんにちは
今日は秋雨ですね。少し肌寒さを感じるようになったので体調を気を付けましょう。
今日は何の日は題名にはしませんが継続しますね。
本日10月4日は「世界動物の日」です。1931年に国際動物保護会議で制定された日です。
我家にも２ニャンコがいますが、家族全員が猫ッ可愛がりとは、これだと言わんばかりに可愛がっています。様々な面でニャンコに救われている我家ですが、世界でも同じような経験をしていると人が沢山いると思いますので、動物を虐待するような行動は絶対にやめるべきですね。
さて、不動産のお話を少々。
不動産価格についてお話をしますね。
所有している不動産を高く売却しようと考えた時に、何をすれば良いか考える方はいると思います。
シンプルな回答は事前にお金を掛ける事です。
築年数が経過しているマンション・戸建を高く売却しようとすれば多額の費用を掛けてリフォームすれば高く売却できる可能性が高まりますし、土地として売却する不動産であれば古家を解体して樹木を伐採して更地にすれば高く売却できる可能性が高まります。
しかし、本当に高く売却できるか分からないのに多額の費用を掛けることはリスクがありますよね。
このような売却方法を不動産会社から勧められた方は注意した方が良いですよ。
リフォーム費用・解体費用で利益を上げて所有者に費用負担をさせて不動産価格が上げさせて売買を成立させる、決して悪いスキームではないですけど依頼者である所有者のリスクがありますよね。
このようなスキームは大手・中小問わず勧められる事が多くあると聞きますが、何とも言えない状況になっていますよね。
弊社も事業を継続するにあたって利益は出さなければなりませんが、依頼者にリスク・費用負担をさせて利益を上げるのは、信用を失い何れ事業を継続させるのが困難になると思っているので批判的に思っています。
今日はこんな感じでおしまいです。
さいたま市桜区のワイズエステート販売株式会社は不動産売却に特化しています。
市街化調整区域の不動産売却や相続した古家・ゴミ屋敷状態で売却できない空き家問題にも積極的に取り組んでいます。
又、任意売却で不良債権化した不動産の売却や、事業再生コンサルタントとして倒産・経営難に悩む経営者からのご相談も承ります。
対応エリアについては、全国対応しておりますので気兼ねなくご相談下さい。