こんにちは
今日９月２８日はパソコン記念日です。
1979年の今日のパーソナルコンピューターが発売されパソコンが一般的になるキッカケになった記念日です。
今ではパソコンが無ければ仕事にならない世の中になっていますね。仕事でパソコンを使わない人でもスマホを持っている事が殆どだと思いますので、今のような時代になるキッカケの記念日ですね。
不動産のお話を少々。
任意売却をする時に問題になるのが税金の滞納です。
税金滞納をしているだけであれば問題はありませんが、任意売却をする不動産に行政からの差押がされていると大変厄介です。
任意売却で引渡しをする時には、全ての差押えを解除・抹消しなければなりません。
私が任意売却を始めた15年位前は20万円位の解除費用を差押した行政に収めれば滞納額数百万円の税金滞納の差押を解除する事ができましたが、最近は滞納額全額を収めなければ解除できない事になりました。
業者としては、法的な観点や債務者の感情的なことから考えても腑に落ちない部分がありますが、お上（役所）が決めた事であれば従わなければなりませんよね。
経済的に困窮して住宅ローンの返済が厳しくなった時には様々な事柄で優先順位があります。住宅ローンの返済か税金の納税か、その他にも優先順位を間違えると出来る事も出来なくなる時がありますので注意して下さいね。
それでは、本日はおしまいです。