こんにちは
今日は花園ラグビーの日です。東大阪市の花園ラグビー場でワールドカップの初戦が行われた日を東大阪市が制定しました。
記念日が制定された4年後の現在はフランスでラグビーワールドカップが開催されていますね。日本代表の次の試合はサモア戦だと思いますが、ぜひ勝ってもらいたいものですね。
借地と底地のお話です。
埼玉県内には少ないですけど都内にはかなりある感覚の不動産取引が借地・底地の取引です。
以前，知り合いの方からのご相談で都内に底地を所有していて借地の所有者（不動産会社）から借地権の買取打診についての内容でした。
交渉相手の不動産会社は利益を得なければならないので、かなり盛り気味の価格設定をしてきましたので、買取希望額をかなり低い価格を提示したところ一発快諾でした。
こちらとしては難色を示す事を予想していたので、正直驚きました。
快諾の理由が、仕入価格が安かったからなのか買い手が限られている案件だからのどちらかでしょうが、まさかの結果で驚きました。
ご相談者様は底地・借地権を一本の所有権にできて喜んでいました。
不動産会社から買取や売却の打診がくると警戒してしまいますが、しっかりと知識を持って協議すればメリットが舞い込んでくる可能性もあるので慎重且つ大胆にいきましょう。
さいたま市桜区のワイズエステート販売株式会社は不動産売却に特化しています。
市街化調整区域の不動産売却や相続した古家・ゴミ屋敷状態で売却できない空き家問題にも積極的に取り組んでいます。
又、任意売却で不良債権化した不動産の売却や、事業再生コンサルタントとして倒産・経営難に悩む経営者からのご相談も承ります。
対応エリアについては、全国対応しておりますので気兼ねなくご相談下さい。