こんにちは
今日のさいたま市内は雨の朝です。
天気予報では曇りだったのでスケジュールを組んでいましたが・・・。
昨日、9月中旬からご依頼頂いていた市街化調整区域の不動産の資料が届きました。
約2週間のお時間を頂きましたが、こちらの資料を確認して方向性の見極めができたので資料を作成して終了となります。
こちらの物件は、他の不動産会社に相談したら様々な理由から開発行為・建築等の可能性について明確な回答を得られなかったような物件です。
市街化調整区域の役所調査のお話を知りたい方は→市街化調整区域の不動産取引においての役所調査のお話をします
現時点では、本物件を売却する事は考えていないようですが、将来的に売却することになった時のために不動産の内容を確認しておきたいとのこと、本サイトからお問合せ・ご依頼を頂きました。
最近、このようなお話は珍しくなく「市街化調整区域の不動産を売却するには、どうしたら良いの？」のようなご相談が増えています。
市街化調整区域の物件問わず、不動産が売却できない時は「何が問題で売却できないのか」を考えて、その問題を解消することに注力しなければなりません。
その問題が売却価格であれば下げれば良いの売主様の考え次第ではシンプルなのですが、権利調整や自治体からの制限となると知識と経験が必要です。
このような「不動産売却の困った」というお悩みをお持ちの方は、気兼ねなくご相談下さい。